Signal Vente

9 Rue de la Margotton 56800 Loyat

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2656E1313531U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026maison048 m²DB24135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Loyat (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 919 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 997 – 86 866 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue De L Yvel 56800 LoyatMaison183 m²170 000 €929
23/10/20251 A Rue Du Stade 56800 LoyatMaison88 m²190 000 €2 159
06/03/202517 Rue De La Mare Rouaud 56800 LoyatMaison45 m²45 000 €1 000
23/01/202512 Rue St Martin 56800 LoyatMaison81 m²35 000 €432
20/11/20246 Rue St Martin 56800 LoyatMaison60 m²58 000 €967
13/11/20244 Pl De L'eglise 56800 LoyatMaison85 m²130 000 €1 529
29/10/20244 Rue Des Rosiers 56800 LoyatMaison73 m²96 000 €1 315
23/09/20241 Domaine Du Poullouan 56800 LoyatMaison63 m²225 990 €3 587
10/07/202411 Rue Haute 56800 LoyatMaison119 m²314 500 €2 643
18/06/20248 Rue Du 20 Janvier 1944 56800 LoyatMaison30 m²125 000 €4 167
16/05/202424 Rue St Martin 56800 LoyatMaison90 m²80 500 €894
16/05/202424 Rue St Martin 56800 LoyatMaison39 m²80 500 €2 064
07/03/20248 B Rue Haute 56800 LoyatMaison93 m²230 000 €2 473
28/12/202323 Rue St Martin 56800 LoyatMaison43 m²57 000 €1 326
27/10/20233 Rue Des Rosiers 56800 LoyatMaison104 m²133 000 €1 279