Signal Vente

15 Rue Joseph Le Brix 56530 Quéven

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2656E1300208J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface116 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Quéven (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 990 – 299 336 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202536 Rue Victor Masse 56530 QuévenMaison93 m²250 000 €2 688
13/10/202518 Rue Gerard Percevault 56530 QuévenMaison84 m²181 695 €2 163
13/10/202525 Rue De Kerlaran 56530 QuévenMaison106 m²257 000 €2 425
03/10/2025104 Kerlaran 56530 QuévenAppartement206 m²580 000 €2 816
03/10/2025104 Kerlaran 56530 QuévenAppartement41 m²580 000 €14 146
29/09/202542 Rue Jules Simon 56530 QuévenMaison65 m²250 000 €3 846
13/08/202513 B Rue De Kerlebert 56530 QuévenAppartement41 m²175 400 €4 278
30/06/202512 Rue Des Rosiers 56530 QuévenMaison129 m²290 000 €2 248
13/06/20251 Rue Jules Simon 56530 QuévenMaison107 m²179 450 €1 677
06/06/20252 Rue Jules Simon 56530 QuévenMaison147 m²290 000 €1 973
19/05/202517 Rue De Gestel 56530 QuévenMaison90 m²237 800 €2 642
30/04/20258 Rue De Kerlebert 56530 QuévenMaison86 m²225 000 €2 616
31/03/20254 Rue De Meneguen 56530 QuévenMaison122 m²245 000 €2 008
03/03/20254 Rue Des Rosiers 56530 QuévenMaison95 m²220 000 €2 316
28/02/202543 Rue Jules Simon 56530 QuévenMaison116 m²305 000 €2 629