21 Rue des Genets 56140 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)
D énergieB GESn° 2656E1296370T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | maison | 0 | 66 m² | D | B | 187 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Saint-Marcel (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 6 Rue Des Genets 56140 Saint-Marcel | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 16/04/2024 | 11 Rue Des Chataigniers 56140 Saint-Marcel | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 13/10/2023 | 6 Imp De La Butte De L'etang 56140 Saint-Marcel | Maison | 64 m² | 207 000 € | 3 234 |
| 12/10/2023 | 9 Imp Des Primeveres 56140 Saint-Marcel | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |