Signal Vente

5 Rue du Vieux Pont 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieE GESn° 2656E1293008L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface175 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen558 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation446 683 – 524 367 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Pierre Brossolette 56570 LocmiquélicMaison89 m²467 000 €5 247
17/12/202551 Rue De La Resistance 56570 LocmiquélicMaison48 m²180 000 €3 750
17/12/202551 Rue De La Resistance 56570 LocmiquélicMaison68 m²180 000 €2 647
19/09/20256 Rue Du Port 56570 LocmiquélicMaison13 m²410 000 €31 538
19/09/20256 Rue Du Port 56570 LocmiquélicMaison150 m²410 000 €2 733
29/08/202530 Rue Du Vieux Pont 56570 LocmiquélicMaison132 m²994 000 €7 530
26/08/2025109 Rue General De Gaulle 56570 LocmiquélicMaison180 m²1 200 000 €6 667
07/07/202560 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicMaison100 m²335 000 €3 350
19/06/2025102 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicMaison79 m²350 000 €4 430
29/04/20252 Rue Joseph Guyonvarch 56570 LocmiquélicMaison117 m²312 000 €2 667
28/04/20251 Rue De Port Arthur 56570 LocmiquélicMaison90 m²270 000 €3 000
16/04/20259 Rue Pierre Brossolette 56570 LocmiquélicMaison85 m²133 980 €1 576
27/02/202589 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement78 m²285 000 €3 654
19/11/202471 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicMaison115 m²340 000 €2 957
05/08/202489 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement89 m²315 000 €3 539