Signal Vente

Rue du Rodouër 56250 Trédion

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

C énergieA GESn° 2656E1280406T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/06/2026maison059 m²CA14035
04/06/2026maison073 m²CA14435
12/05/2026maison073 m²CA13935
12/05/2026maison083 m²CA13735
11/05/2026maison073 m²CA13335
11/05/2026maison059 m²CA14635
20/04/2026maison073 m²DB18435
13/04/2026maison073 m²CB16335
09/04/2026maison059 m²CA13330
31/03/2026maison073 m²CB16330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Trédion (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 409 – 171 871 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255546 Le Rodouer 56250 TrédionMaison103 m²195 400 €1 897
17/11/202536 Rue De Lanvaux 56250 TrédionMaison250 m²315 000 €1 260
15/09/20257 Rue De Lanvaux 56250 TrédionMaison98 m²184 000 €1 878
08/09/202522 Rue De Lanvaux 56250 TrédionMaison101 m²155 500 €1 540
04/07/2025104 Rue Du Vieux Rodouer 56250 TrédionMaison99 m²240 250 €2 427
19/12/20242 Le Clos Du Petit Ruisseau 56250 TrédionMaison135 m²227 500 €1 685
15/10/2024218 Imp Du Ty Rodouer 56250 TrédionMaison119 m²320 270 €2 691
20/09/20246 Imp Des Genets 56250 TrédionMaison110 m²308 938 €2 809
02/08/20245480 Le Rodouer 56250 TrédionMaison160 m²370 000 €2 313
18/07/202434 Rue De Lanvaux 56250 TrédionMaison50 m²155 360 €3 107