Signal Vente

50 Avenue Ambroise Croizat 56600 Lanester

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 152 j)

G énergieF GESn° 2656E1268829M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026maison0149 m²FF38550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Lanester (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation266 364 – 312 688 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Anatole France 56600 LanesterAppartement39 m²126 400 €3 241
18/12/202535 Rue Emile Combes 56600 LanesterMaison86 m²219 000 €2 547
15/12/202538 Rue Victor Masse 56600 LanesterAppartement74 m²124 000 €1 676
12/12/20251 Rue Saint Just 56600 LanesterMaison128 m²234 800 €1 834
10/12/20255 Rue Georges Politzer 56600 LanesterMaison95 m²265 000 €2 789
08/12/20251 Imp Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement73 m²175 000 €2 397
14/11/202520 Rue Moliere 56600 LanesterMaison76 m²160 000 €2 105
17/10/202511 Rue Jacques Solomon 56600 LanesterMaison68 m²160 000 €2 353
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement45 m²255 000 €5 667
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement90 m²255 000 €2 833
30/09/20256 Rue Georges Politzer 56600 LanesterMaison74 m²152 000 €2 054
30/09/20257 Av Ambroise Croizat 56600 LanesterMaison134 m²496 317 €3 704
17/09/202515 Rue Jacques Solomon 56600 LanesterMaison68 m²175 000 €2 574
03/09/20257 Rue Anatole France 56600 LanesterAppartement38 m²67 000 €1 763
01/08/202529 Rue Emile Combes 56600 LanesterMaison100 m²334 900 €3 349