Signal Vente

5 Place de l'Eglise 56950 Crach

Maison · 117 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

C énergieB GESn° 2656E1261020D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Crach (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 227 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation412 369 – 484 085 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 B Pl Abbe Marcel Jego 56950 CrachMaison84 m²340 000 €4 048
24/09/20255 B Rue Du Stade 56950 CrachMaison79 m²400 000 €5 063
10/09/20252 Rue Saint Clair 56950 CrachMaison19 m²129 500 €6 816
08/09/202516 B Rue De La Fontaine 56950 CrachMaison146 m²792 850 €5 430
02/09/202511 Rue Du General Leclerc 56950 CrachMaison80 m²215 000 €2 688
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachAppartement55 m²160 000 €2 909
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachAppartement30 m²160 000 €5 333
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachAppartement27 m²160 000 €5 926
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachMaison57 m²160 000 €2 807
13/06/202511 Rue De La Fontaine 56950 CrachMaison144 m²505 000 €3 507
27/03/202517 Pl De L Eglise 56950 CrachMaison48 m²210 000 €4 375
14/03/202516 B Rue Saint Clair 56950 CrachMaison80 m²330 000 €4 125
18/12/202412 Rue Du Stade 56950 CrachMaison107 m²420 000 €3 925
14/11/20243 Pl De L Eglise 56950 CrachMaison98 m²440 000 €4 490
14/11/20241 Pl De L Eglise 56950 CrachMaison49 m²440 000 €8 980