Signal Vente

7 Impasse de Kermouroux 56470 Saint-Philibert

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieA GESn° 2656E1258167K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026immeuble–1 200 m²CA13420
06/08/2026immeuble–1 200 m²CA13420
12/05/2026appartement054 m²BA10933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 217 €/m² à Saint-Philibert (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 895 – 396 659 €
Soit5 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025Kermouroux 56470 Saint-PhilibertAppartement90 m²380 000 €4 222
31/07/2025Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertAppartement51 m²250 254 €4 907
25/07/202526 Rte Des Plages 56470 Saint-PhilibertMaison92 m²390 000 €4 239
08/07/202521 T Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertMaison88 m²295 000 €3 352
04/07/202516 Rue Du Stade 56470 Saint-PhilibertMaison124 m²630 000 €5 081
23/12/20246066 Res Du Clos De La Chapelle 56470 Saint-PhilibertAppartement40 m²225 000 €5 625
16/11/202411 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertAppartement111 m²90 000 €811
16/11/202411 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertAppartement65 m²90 000 €1 385
15/11/20246060 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertMaison61 m²416 515 €6 828
26/08/20246079 Rue Jean-Francois Gouzer 56470 Saint-PhilibertAppartement49 m²192 500 €3 929
11/07/202419 Rue Des Presses 56470 Saint-PhilibertMaison98 m²460 000 €4 694
03/07/202413 Rue Abbe Joseph Martin 56470 Saint-PhilibertAppartement66 m²260 000 €3 939
06/03/2024Kermouroux 56470 Saint-PhilibertAppartement56 m²280 000 €5 000
26/12/20235002 All Des Goelands 56470 Saint-PhilibertAppartement75 m²90 000 €1 200
19/10/202315 Rue Abbe Joseph Martin 56470 Saint-PhilibertAppartement61 m²333 350 €5 465