Signal Vente

23 Rue Sainte Croix 56120 Josselin

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieB GESn° 2656E1257131O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Josselin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 466 – 267 025 €
Soit1 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement43 m²132 800 €3 088
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement18 m²132 800 €7 378
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement16 m²132 800 €8 300
21/10/202528 Rue Glatinier 56120 JosselinMaison93 m²107 500 €1 156
17/10/20251 Che De La Minoterie 56120 JosselinMaison142 m²149 455 €1 053
02/10/202517 Rue Du General De Gaulle 56120 JosselinMaison112 m²105 350 €941
19/09/202515 Rue Ste Croix 56120 JosselinMaison46 m²100 000 €2 174
15/09/202510 Rue Beaumanoir 56120 JosselinMaison115 m²220 000 €1 913
10/04/202536 Rue Des Trente 56120 JosselinMaison66 m²199 300 €3 020
07/04/202524 Rue Des Trente 56120 JosselinMaison138 m²265 250 €1 922
01/04/202546 Rue Glatinier 56120 JosselinMaison141 m²160 000 €1 135
26/03/20251 Rue Des Douves Du Noyer 56120 JosselinAppartement70 m²340 000 €4 857
26/03/20251 Rue Des Douves Du Noyer 56120 JosselinAppartement27 m²340 000 €12 593
26/03/20251 Rue Des Douves Du Noyer 56120 JosselinAppartement25 m²340 000 €13 600
14/03/202511 Rue Beaumanoir 56120 JosselinMaison87 m²152 000 €1 747