Signal Vente

10 Rue du Stade 56190 Arzal

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieB GESn° 2656E1252029I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026maison0128 m²EC28743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Arzal (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 697 – 300 166 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Rue Du Lavoir 56190 ArzalMaison157 m²397 050 €2 529
29/10/202513 Rue De Bellevue 56190 ArzalMaison136 m²210 000 €1 544
15/10/20255 Rue Du Stade 56190 ArzalMaison50 m²140 000 €2 800
26/09/20255619 Rue De Bellevue 56190 ArzalMaison110 m²295 000 €2 682
25/04/20252 B Rue Des Genets 56190 ArzalMaison78 m²227 300 €2 914
07/01/20253 Rue Du Stade 56190 ArzalMaison120 m²125 700 €1 048
26/12/20248 Rue Du Stade 56190 ArzalMaison65 m²158 000 €2 431
02/12/202421 Rue Des Chais 56190 ArzalMaison115 m²295 380 €2 569
03/10/202418 Rue Du Pressoir 56190 ArzalMaison100 m²370 000 €3 700
28/03/20242 Rue Des Lauriers 56190 ArzalMaison78 m²163 000 €2 090
25/03/20248 Pl De L Eglise 56190 ArzalMaison42 m²180 500 €4 298
25/03/20248 Pl De L Eglise 56190 ArzalMaison31 m²180 500 €5 823
25/03/20248 B Pl De L Eglise 56190 ArzalMaison21 m²180 500 €8 595
08/01/20244 Rue Des Palmiers 56190 ArzalMaison39 m²110 000 €2 821