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33 Allée des Hortensias - Résidence Le Clos Neuf 56500 Réguiny

Maison · 102 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

A énergieA GESn° 2656E1247200P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Réguiny (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 298 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation169 000 – 198 392 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202527 Rue De La Fontaine 56500 RéguinyMaison85 m²95 000 €1 118
30/10/202511 Rue De La Fontaine 56500 RéguinyMaison138 m²90 000 €652
29/07/202516 B Rue Des Korrigans 56500 RéguinyMaison168 m²290 150 €1 727
30/04/20258 Cite De Lesquen 56500 RéguinyMaison122 m²140 000 €1 148
14/02/202519 All Des Tulipes 56500 RéguinyMaison96 m²195 000 €2 031
13/01/202515 All Des Primeveres 56500 RéguinyMaison110 m²225 000 €2 045
06/01/202518 All Des Primeveres 56500 RéguinyMaison94 m²225 000 €2 394
26/12/202414 All Des Primeveres 56500 RéguinyMaison112 m²235 500 €2 103
04/11/202416 B Rue De La Fontaine 56500 RéguinyMaison104 m²95 000 €913
25/06/20241 Pl De L Eglise 56500 RéguinyMaison74 m²85 000 €1 149
21/06/202412 All Des Primeveres 56500 RéguinyMaison90 m²198 000 €2 200
15/03/20245401 Rue De La Fontaine 56500 RéguinyMaison111 m²53 000 €477
25/01/202422 Rue Des Korrigans 56500 RéguinyMaison133 m²160 000 €1 203