Signal Vente

8 Place de l'Etoile 56910 Carentoir

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieF GESn° 2656E1239521G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Carentoir (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 719 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 031 – 130 340 €
Soit1 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202540 Pl De L Etoile 56910 CarentoirMaison119 m²67 500 €567
29/08/202523 Rue De Bourienne 56910 CarentoirMaison89 m²160 000 €1 798
20/05/202514 Rue Gratiniere 56910 CarentoirMaison49 m²38 000 €776
10/04/202510 Rue Des Chevees 56910 CarentoirAppartement64 m²125 000 €1 953
17/02/20253 Rue De L Eglise 56910 CarentoirMaison85 m²85 000 €1 000
13/09/20245 Rue Du Chanoine Bruneau 56910 CarentoirMaison75 m²58 000 €773
31/05/20247 Rue Des Chevees 56910 CarentoirMaison46 m²91 000 €1 978
10/05/202410 Rue De L Etang 56910 CarentoirMaison83 m²190 000 €2 289
07/05/202410 Rue Des Chevees 56910 CarentoirAppartement63 m²115 000 €1 825
02/05/202415 Rue De L Etang 56910 CarentoirMaison70 m²208 500 €2 979
26/02/202416 Rue Clisson 56910 CarentoirMaison60 m²105 000 €1 750
01/02/20246499 Rue De Bourienne 56910 CarentoirMaison93 m²130 000 €1 398
18/01/20249 B Rue St Marcoulf 56910 CarentoirMaison71 m²155 000 €2 183
11/01/202426 Rue De Bourienne 56910 CarentoirMaison97 m²181 000 €1 866
27/11/202314 Rue Du Gen De Gaulle 56910 CarentoirMaison80 m²27 500 €344