Signal Vente

33 Rue Joachim le Strat 56920 Noyal-Pontivy

Maison · 71 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieC GESn° 2656E1225892B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 811 €/m² à Noyal-Pontivy (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 124 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 291 – 128 298 €
Soit1 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Av De La Liberation 56920 Noyal-PontivyMaison124 m²110 000 €887
30/12/20259 Av De La Liberation 56920 Noyal-PontivyMaison42 m²110 000 €2 619
19/12/202528 B Rue Du Pere Le Texier 56920 Noyal-PontivyMaison99 m²155 000 €1 566
02/12/20251 Rue Des Rosiers 56920 Noyal-PontivyMaison123 m²150 000 €1 220
07/07/20258 Rue De Porh Person 56920 Noyal-PontivyMaison95 m²219 570 €2 311
30/04/20256 Rue Du Pere Le Texier 56920 Noyal-PontivyMaison58 m²75 000 €1 293
25/02/20254 Rue Du Pontigo 56920 Noyal-PontivyMaison119 m²210 000 €1 765
07/02/202537 Rue De Sainte Noyale 56920 Noyal-PontivyMaison120 m²181 518 €1 513
13/01/202513 Rue De Porh Person 56920 Noyal-PontivyMaison102 m²190 000 €1 863
21/11/20245247 F Rue De Porh Person 56920 Noyal-PontivyMaison112 m²210 000 €1 875
17/09/20241 Rue Du Pere Le Texier 56920 Noyal-PontivyMaison128 m²70 000 €547
18/07/20245248 F Rue De Porh Person 56920 Noyal-PontivyMaison112 m²210 000 €1 875
14/06/202425 Rue Joachim Le Strat 56920 Noyal-PontivyMaison93 m²140 000 €1 505
05/04/20248 Rue Du Pere Le Texier 56920 Noyal-PontivyMaison106 m²140 000 €1 321
15/02/20247 Rue Des Lilas 56920 Noyal-PontivyMaison64 m²107 500 €1 680