Signal Vente

6 Rue du Chanoine Guillemot 56420 Plumelec

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

A énergieA GESn° 2656E1215974P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction2019
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 296 €/m² à Plumelec (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 527 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation326 231 – 382 967 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Res Le Clos Du Moulin 56420 PlumelecMaison98 m²200 000 €2 041
13/08/20257 Res Le Clos De La Fontaine 56420 PlumelecMaison90 m²185 000 €2 056
10/07/20255684 Rue Saint Melec 56420 PlumelecMaison48 m²120 000 €2 500
01/04/202517 Rue De La Croix Allio 56420 PlumelecMaison103 m²201 000 €1 951
04/12/202411 Res Le Clos De La Fontaine 56420 PlumelecMaison96 m²195 000 €2 031
02/10/202424 Rue Georges Cadoudal 56420 PlumelecMaison86 m²190 000 €2 209
20/09/202417 Rue Martyrs De La Resistance 56420 PlumelecMaison102 m²185 000 €1 814
13/06/202427 Rue Martyrs De La Resistance 56420 PlumelecMaison49 m²187 000 €3 816
22/04/20245729 Rue Georges Cadoudal 56420 PlumelecAppartement80 m²180 000 €2 250
22/04/20245729 Rue Georges Cadoudal 56420 PlumelecAppartement60 m²180 000 €3 000
19/12/20238 Res Le Clos Du Moulin 56420 PlumelecMaison107 m²196 000 €1 832
14/12/20235684 Rue Saint Melec 56420 PlumelecMaison48 m²70 000 €1 458