Signal Vente

4 Place du Marché 56220 Malansac

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieB GESn° 2656E1213466D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 901 €/m² à Malansac (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 018 – 204 281 €
Soit1 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 Rue De La Gare 56220 MalansacMaison97 m²200 000 €2 062
06/10/202512 Rue Francoise D Amboise 56220 MalansacAppartement40 m²60 000 €1 500
16/09/202520 Rue Des Rosiers 56220 MalansacMaison51 m²133 350 €2 615
20/01/202520 Rue Du Stade 56220 MalansacMaison93 m²126 000 €1 355
10/01/202512 Rue Du Fourmiret 56220 MalansacMaison168 m²650 000 €3 869
30/09/20243 Pl Des Fours A Pots 56220 MalansacMaison80 m²117 450 €1 468
23/09/20249 Pl Des Fours A Pots 56220 MalansacMaison90 m²90 000 €1 000
01/07/20242 Le Parc De Bellevue 56220 MalansacMaison89 m²185 000 €2 079
07/05/20247 Rue Francoise D Amboise 56220 MalansacMaison103 m²72 000 €699
15/02/20247 Lot Clos De Roheran 56220 MalansacMaison106 m²200 000 €1 887
08/02/202424 B Rue Du Stade 56220 MalansacMaison139 m²220 250 €1 585
08/02/202424 B Rue Du Stade 56220 MalansacMaison96 m²220 250 €2 294
15/01/202453 Rue De La Croix D Allain 56220 MalansacMaison77 m²100 000 €1 299
13/10/202316 B Rue Du Fosse Blanc 56220 MalansacMaison142 m²365 000 €2 570