22 Rue de l’Océan 56470 Saint-Philibert
Maison · 130 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)
F énergieF GESn° 2656E1213119U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 589 €/m² à Saint-Philibert (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 All Des Nacres 56470 Saint-Philibert | Maison | 95 m² | 435 000 € | 4 579 |
| 28/11/2025 | 5366 Les Vieilles Presses 56470 Saint-Philibert | Maison | 131 m² | 1 000 000 € | 7 634 |
| 21/03/2025 | 5902 Les Presses 56470 Saint-Philibert | Maison | 88 m² | 420 000 € | 4 773 |
| 29/11/2024 | 27 Rue Du Prado 56470 Saint-Philibert | Maison | 168 m² | 562 554 € | 3 349 |
| 25/10/2024 | 33 Rue De L Ocean 56470 Saint-Philibert | Appartement | 75 m² | 1 700 000 € | 22 667 |