Signal Vente

11 Rue de Berval 56890 Meucon

Maison · 82 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

G énergieE GESn° 2656E1211728H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface82 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Meucon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 763 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 597 – 206 135 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Imp Des Saules 56890 MeuconMaison145 m²479 000 €3 303
16/07/202513 Rte De Pontivy 56890 MeuconAppartement56 m²178 000 €3 179
21/05/202520 A Rte De Meucon 56890 Saint-AvéMaison121 m²435 000 €3 595
21/02/202541 Rte De Meucon 56890 Saint-AvéMaison85 m²250 000 €2 941
03/02/20251 All Jules Verne 56890 MeuconAppartement41 m²156 000 €3 805
02/01/20258 All Jules Verne 56890 MeuconMaison62 m²198 950 €3 209
22/10/202443 Rte De Meucon 56890 Saint-AvéMaison85 m²255 000 €3 000
17/07/202412 Rue De La Lande 56890 MeuconMaison34 m²202 500 €5 956
17/07/202412 Rue De La Lande 56890 MeuconMaison85 m²202 500 €2 382
30/05/20244 Rue De Berval 56890 MeuconMaison56 m²278 000 €4 964
10/01/20243 Imp Des Fouaciers 56890 MeuconMaison45 m²310 000 €6 889
10/01/20243 Imp Des Fouaciers 56890 MeuconMaison100 m²310 000 €3 100
29/12/202315 Rue De La Lande 56890 MeuconMaison114 m²230 000 €2 018
11/12/202310 Res De L Hermine 56890 MeuconMaison96 m²360 000 €3 750