Signal Vente

17 Rue de la Vilaine 56130 Péaule

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 161 j)

F énergieC GESn° 2656E1204083G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 041 €/m² à Péaule (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 469 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 064 – 209 032 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202515 Av Des Carrieres 56130 PéauleMaison63 m²37 000 €587
21/10/20255518 La Corderie 56130 PéauleMaison93 m²152 000 €1 634
07/08/20255927 La Corderie 56130 PéauleMaison106 m²210 000 €1 981
17/03/20253 All Des Saules 56130 PéauleMaison80 m²233 000 €2 913
27/09/202429 Av Des Carrieres 56130 PéauleMaison70 m²210 000 €3 000
12/07/20244 Parc De Kermoisan 56130 PéauleAppartement58 m²330 000 €5 690
12/07/20244 Parc De Kermoisan 56130 PéauleAppartement72 m²330 000 €4 583
28/06/202426 Rue Des Cordiers 56130 PéauleMaison60 m²140 540 €2 342
21/06/20246054 La Corderie 56130 PéauleMaison112 m²246 100 €2 197
13/03/20241 Le Pre Labas 56130 PéauleMaison76 m²240 000 €3 158
06/02/20245519 La Corderie 56130 PéauleMaison45 m²120 000 €2 667
16/01/20245 Rue De La Vilaine 56130 PéauleMaison76 m²337 700 €4 443
30/11/202328 Parc De Kermoisan 56130 PéauleMaison88 m²224 633 €2 553