Signal Vente

3 Le Bezit 56250 Saint-Nolff

Appartement · étage 1 · 64 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

C énergieC GESn° 2656E1201982L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1700
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement066 m²CC17161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Saint-Nolff (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 944 – 219 456 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison95 m²260 000 €2 737
28/02/20259999 Bezit 56250 Saint-NolffMaison126 m²381 300 €3 026
10/12/20249 Rue Lucie Aubrac 56250 Saint-NolffMaison96 m²280 686 €2 924
09/12/20245834 Rue Loic Caradec 56250 Saint-NolffMaison57 m²217 000 €3 807
06/12/20241 Rue Gilles Gahinet 56250 Saint-NolffMaison88 m²281 800 €3 202
08/10/202413 B Rue Lucie Aubrac 56250 Saint-NolffMaison93 m²250 000 €2 688
27/09/20245703 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison110 m²299 000 €2 718
09/08/20245803 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison96 m²260 000 €2 708
16/07/20245 Imp Du Bury 56250 Saint-NolffMaison134 m²375 000 €2 799
28/05/20245805 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison101 m²262 450 €2 599
26/04/20242 Ven Claude Monet 56250 Saint-NolffMaison95 m²179 029 €1 885
29/12/20231 Rue Alain Colas 56250 Saint-NolffMaison80 m²290 000 €3 625
08/12/20233 Ven Niki De Saint Phalle 56250 Saint-NolffMaison88 m²255 540 €2 904
20/10/20236 Rue Du Chateau 56250 Saint-NolffMaison160 m²583 289 €3 646