Signal Vente

3 Rue Georges Cadoudal 56500 Bignan

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieB GESn° 2656E1190079Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé875 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Bignan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 221 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 083 – 98 706 €
Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement66 m²210 000 €3 182
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement74 m²210 000 €2 838
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement116 m²210 000 €1 810
01/10/20256 B Rue Pierre Guillemot 56500 BignanMaison131 m²291 500 €2 225
30/09/20252 Rue De La Resistance 56500 BignanMaison38 m²45 050 €1 186
29/08/202517 Rue Georges Cadoudal 56500 BignanMaison39 m²80 000 €2 051
30/07/202517 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison74 m²169 000 €2 284
16/07/202530 Rue Perrine Samson 56500 BignanMaison129 m²190 000 €1 473
01/07/20251 Rue Abbe Noury 56500 BignanMaison152 m²430 000 €2 829
01/07/20251 A Rue Abbe Noury 56500 BignanMaison32 m²430 000 €13 438
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison50 m²120 000 €2 400
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison68 m²120 000 €1 765
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison87 m²120 000 €1 379
14/03/20252 Rue De La Fontaine 56500 BignanMaison72 m²251 200 €3 489
28/02/20251 B Rue De La Fontaine 56500 BignanMaison114 m²229 900 €2 017