Signal Vente

8 Rue Malakoff 56800 Ploërmel

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieF GESn° 2656E1185574J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Ploërmel (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 019 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 716 – 236 797 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement73 m²256 000 €3 507
14/11/20254 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement77 m²275 000 €3 571
15/10/20256 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement79 m²275 000 €3 481
24/09/20258 Rue Saint Michel 56800 PloërmelMaison90 m²249 000 €2 767
15/09/202529 Av De Guibourg 56800 PloërmelMaison83 m²82 462 €994
21/08/202540 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelMaison118 m²200 000 €1 695
25/06/20256 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement53 m²184 000 €3 472
28/02/202536 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelMaison123 m²252 795 €2 055
28/02/202536 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelAppartement22 m²252 795 €11 491
28/02/202536 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelAppartement23 m²252 795 €10 991
28/02/20257 Rue Des Trois Freres Guillemin 56800 PloërmelAppartement50 m²114 000 €2 280
31/12/20246 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement78 m²230 000 €2 949
30/12/20245 Rue Saint Michel 56800 PloërmelMaison45 m²155 000 €3 444
18/12/20246 Imp Jeanne Labrosse 56800 PloërmelAppartement67 m²234 200 €3 496
17/12/20244 Rue Du Levant 56800 PloërmelMaison117 m²210 000 €1 795