Signal Vente

1 Place de l'Eglise 56460 Val d'Oust

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieD GESn° 2656E1160110Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Val d'Oust (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 044 – 186 703 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20256 Rue Des Tilleuls 56460 Val d'OustMaison69 m²95 000 €1 377
09/07/20255 Pl De L'eglise De La Chapelle 56460 Val d'OustAppartement45 m²225 000 €5 000
09/07/20255 Pl De L'eglise De La Chapelle 56460 Val d'OustMaison110 m²225 000 €2 045
02/07/20253 Av Du Bois 56460 Val d'OustMaison150 m²225 000 €1 500
21/06/202518 Av Yves Rober 56460 Val d'OustMaison128 m²230 000 €1 797
09/04/202517 Rue General Humbert 56460 Val d'OustMaison80 m²129 500 €1 619
22/10/20245594 Av Yves Rober 56460 Val d'OustMaison87 m²156 000 €1 793
02/10/20248 B Rue Des Tilleuls 56460 Val d'OustMaison79 m²81 000 €1 025
12/04/202413 Rue Rene Descartes 56460 Val d'OustMaison86 m²275 000 €3 198
22/03/20242 Pl De L'eglise De La Chapelle 56460 Val d'OustMaison97 m²60 000 €619
04/12/20232 Rue Des Bandes Mavieux 56460 Val d'OustMaison132 m²319 000 €2 417
19/10/20236 Rue General Humbert 56460 Val d'OustMaison68 m²115 000 €1 691