Signal Vente

17 Rue de la Gare 56400 Pluneret

Maison · 99 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieF GESn° 2656E1145583G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Pluneret (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 793 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 348 – 265 712 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202544 Rue Des Chataigniers 56400 PluneretMaison89 m²261 000 €2 933
04/09/20255 Rue De La Croix Percee 56400 PluneretMaison126 m²334 000 €2 651
26/08/202512 All Des Mouettes 56400 PluneretMaison79 m²240 000 €3 038
02/07/20251 Rue Yvon Nicolazic 56400 PluneretAppartement59 m²150 000 €2 542
16/06/202543 Rue Des Chataigniers 56400 PluneretMaison69 m²225 000 €3 261
24/03/20252 Imp Des Eglantines 56400 PluneretMaison79 m²220 000 €2 785
21/03/20255 Rue De L'ile D'ilur 56400 PluneretMaison111 m²344 490 €3 104
17/02/20258 All Des Mouettes 56400 PluneretMaison102 m²230 000 €2 255
29/11/202434 C Rue De La Gare 56400 PluneretMaison117 m²341 750 €2 921
28/11/202412 All Des Sternes 56400 PluneretAppartement44 m²155 000 €3 523
28/11/20249 Rue Georges Cadoudal 56400 PluneretMaison70 m²290 000 €4 143
22/10/202414 All Des Sternes 56400 PluneretAppartement46 m²153 800 €3 343
22/10/20243 All Des Fregates 56400 PluneretMaison95 m²240 000 €2 526
02/10/20241 Ham De Kerleau 56400 PluneretMaison82 m²290 247 €3 540
02/10/202415 Rue De La Gare 56400 PluneretMaison130 m²318 000 €2 446