Signal Vente

32 Rue Principale 56500 La Chapelle-Neuve

Maison · 120 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieA GESn° 2656E1140756P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1924
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à La Chapelle-Neuve (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation399 869 – 469 411 €
Soit3 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/09/20253 Rue De La Fontaine 56500 La Chapelle-NeuveMaison81 m²205 000 €2 531
29/08/20251 Imp De Limbratel 56500 La Chapelle-NeuveMaison91 m²260 000 €2 857
27/08/20253 Rue Du Tilleul 56500 La Chapelle-NeuveMaison116 m²183 150 €1 579
26/04/20255288 A Rue Du Stade 56500 La Chapelle-NeuveMaison128 m²202 000 €1 578
30/01/202515 Rue De Porhoet 56500 La Chapelle-NeuveAppartement35 m²40 000 €1 143
30/01/202515 Rue De Porhoet 56500 La Chapelle-NeuveAppartement22 m²40 000 €1 818
10/01/20255 Residence Les Alizes 56500 La Chapelle-NeuveMaison142 m²243 000 €1 711
24/10/20246 Rue De Floranges 56500 La Chapelle-NeuveMaison179 m²220 000 €1 229
24/09/202417 Rue De Floranges 56500 La Chapelle-NeuveMaison55 m²100 000 €1 818
04/05/20248 Cite Du Toul Rest 56500 La Chapelle-NeuveMaison112 m²196 000 €1 750
10/04/202424 Rue De Floranges 56500 La Chapelle-NeuveMaison99 m²233 000 €2 354