Signal Vente

13 Rue Anne de Bretagne 56220 Malansac

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieB GESn° 2656E1136794F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 901 €/m² à Malansac (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 038 – 203 132 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Imp Du Puits Bas 56220 MalansacMaison60 m²65 000 €1 083
28/10/202516 Rue De La Gare 56220 MalansacMaison97 m²200 000 €2 062
07/10/20256 Rue De Silz 56220 MalansacMaison89 m²109 000 €1 225
06/10/202512 Rue Francoise D Amboise 56220 MalansacAppartement40 m²60 000 €1 500
12/08/202523 Rue Du Stade 56220 MalansacMaison96 m²202 100 €2 105
07/07/20251 Rle Du Puits De Bas 56220 MalansacMaison56 m²90 000 €1 607
20/01/202520 Rue Du Stade 56220 MalansacMaison93 m²126 000 €1 355
10/01/202512 Rue Du Fourmiret 56220 MalansacMaison168 m²650 000 €3 869
30/09/20243 Pl Des Fours A Pots 56220 MalansacMaison80 m²117 450 €1 468
23/09/20249 Pl Des Fours A Pots 56220 MalansacMaison90 m²90 000 €1 000
31/07/20245 Rue Du Puits De Bas 56220 MalansacMaison160 m²91 000 €569
07/05/20247 Rue Francoise D Amboise 56220 MalansacMaison103 m²72 000 €699
16/04/202434 Rue Du Stade 56220 MalansacMaison89 m²158 500 €1 781
08/02/202424 B Rue Du Stade 56220 MalansacMaison139 m²220 250 €1 585
08/02/202424 B Rue Du Stade 56220 MalansacMaison96 m²220 250 €2 294