Signal Vente

3 Impasse Boedic 56250 Monterblanc

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

C énergieA GESn° 2656E1135118T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 778 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 476 – 247 080 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue De Berder 56250 MonterblancMaison134 m²372 000 €2 776
15/08/20257 Rue Des Noisetiers 56250 MonterblancMaison114 m²293 620 €2 576
26/06/20251 Imp De Mancel 56250 MonterblancMaison80 m²115 000 €1 438
22/05/20253 Imp De L Augette 56250 MonterblancMaison140 m²175 000 €1 250
29/04/202524 Rue Des Epiceas 56250 MonterblancMaison88 m²290 390 €3 300
29/10/202412 Rue Des Ajoncs 56250 MonterblancMaison120 m²215 000 €1 792
25/10/20244 Rue Du Hautbois 56250 MonterblancMaison99 m²270 000 €2 727
11/10/202417 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison115 m²285 000 €2 478
20/08/20242 Rue Des Noisetiers 56250 MonterblancMaison144 m²441 620 €3 067
14/08/20246 Imp Gavrinis 56250 MonterblancMaison114 m²274 500 €2 408
17/07/202420 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison148 m²350 000 €2 365
18/06/202411 Imp Le Clos Du Hetre 56250 MonterblancMaison138 m²404 725 €2 933
15/05/20241 Res Anne De Bretagne 56250 MonterblancAppartement76 m²213 000 €2 803
12/02/20243 Rue Godec 56250 MonterblancMaison110 m²84 000 €764