Signal Vente

19 Rue des Champs Carnats 56120 Josselin

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieA GESn° 2656E1111882B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 095 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Josselin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 057 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 309 – 309 102 €
Soit1 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Saint Jacques 56120 JosselinMaison75 m²54 330 €724
04/12/202510 Rue Des Champs Carnats 56120 JosselinMaison121 m²380 000 €3 140
17/11/20255 Rue Capitaine Robert Moizan 56120 JosselinMaison113 m²130 000 €1 150
30/07/20258 Lot Des Champs Carnats 56120 JosselinMaison130 m²240 000 €1 846
06/06/202523 Rue St Jacques 56120 JosselinMaison80 m²162 500 €2 031
08/01/202519 Rue St Jacques 56120 JosselinMaison95 m²155 000 €1 632
06/12/202411 Rue Des Carouges 56120 JosselinMaison69 m²165 000 €2 391
17/10/20243 Rue Capitaine Robert Moizan 56120 JosselinMaison113 m²115 000 €1 018
08/08/20245 Pl De La Resistance 56120 JosselinMaison150 m²118 000 €787
27/06/20242 Rue Du Pont Mareuc 56120 JosselinMaison54 m²95 450 €1 768
30/05/202418 Lot Des Champs Carnats 56120 JosselinMaison72 m²165 000 €2 292
16/02/20249 Imp Des Ecureuils 56120 JosselinMaison86 m²222 500 €2 587
09/02/202446 Rue St Jacques 56120 JosselinMaison109 m²180 000 €1 651
07/02/202411 Rue St Jacques 56120 JosselinAppartement70 m²52 000 €743
07/02/202411 Rue St Jacques 56120 JosselinAppartement65 m²52 000 €800