34 Rue de l'Ile Gavrinis 56870 Baden
Maison · 164 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)
C énergieA GESn° 2656E1080550Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 411 €/m² à Baden (68 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Petit Vezy 56870 Baden | Maison | 128 m² | 360 000 € | 2 813 |
| 11/09/2025 | 30 Rue De L Ile Gavrinis 56870 Baden | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 20/03/2025 | 12 Rue De L Ile Irus 56870 Baden | Appartement | 64 m² | 239 250 € | 3 738 |
| 02/08/2024 | 5168 Rue Des Chaumieres 56870 Baden | Maison | 27 m² | 326 000 € | 12 074 |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Chaumieres 56870 Baden | Maison | 100 m² | 326 000 € | 3 260 |
| 02/08/2024 | 17 Rue De L Ile Gavrinis 56870 Baden | Maison | 148 m² | 539 000 € | 3 642 |
| 24/05/2024 | 15 Rue De L Ile Gavrinis 56870 Baden | Maison | 159 m² | 534 000 € | 3 358 |
| 23/05/2024 | 11 Rue Des Chaumieres 56870 Baden | Maison | 205 m² | 659 800 € | 3 219 |
| 12/12/2023 | 19 Rue De L Ile Gavrinis 56870 Baden | Maison | 237 m² | 1 349 809 € | 5 695 |