93 Rue du Canon 56360 Sauzon

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieC GESn° 2656E1022248P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²

Construction1860

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 244 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 626 €/m² à Sauzon (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 267 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation378 567 – 444 404 €

Soit5 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	78 Pl De L Eglise 56360 Sauzon	Maison	17 m²	75 000 €	4 412
29/12/2025	138 Rue Du Port Vihan 56360 Sauzon	Appartement	42 m²	510 500 €	12 155
29/12/2025	138 Rue Du Port Vihan 56360 Sauzon	Appartement	59 m²	510 500 €	8 653
12/12/2025	27 Rue Rampe Des Glycines 56360 Sauzon	Maison	92 m²	450 000 €	4 891
30/09/2025	203 Rue Du Port Vihan 56360 Sauzon	Maison	92 m²	600 000 €	6 522
22/09/2025	125 Quai Joseph Naudin 56360 Sauzon	Maison	31 m²	280 000 €	9 032
24/01/2025	24 Che De Port Bellec 56360 Sauzon	Maison	98 m²	500 000 €	5 102
16/04/2024	5849 Rue Du Port 56360 Sauzon	Maison	104 m²	692 630 €	6 660
22/12/2023	5043 Quai Guerveur 56360 Sauzon	Maison	98 m²	430 000 €	4 388