33 Rue de la Madeleine 56500 Moréac
Appartement · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)
F énergieF GESn° 2656E0962709Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | appartement | 0 | 74 m² | C | B | 157 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 077 €/m² à Moréac (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Imp De L Epicea 56500 Moréac | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 |
| 27/02/2025 | 1 Rue De Keramour 56500 Moréac | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 31/01/2025 | 17 Rue De La Madeleine 56500 Moréac | Maison | 99 m² | 177 000 € | 1 788 |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Clandy 56500 Moréac | Maison | 121 m² | 240 000 € | 1 983 |
| 06/05/2024 | 6 Rue Des Mesanges 56500 Moréac | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 26/01/2024 | 9 Imp Des Cedres 56500 Moréac | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |