21 Pencleux 56320 Meslan
Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)
F énergieF GESn° 2656E0959598Z
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | maison | 0 | 125 m² | G | G | 370 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Meslan (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5091 Pencleux 56320 Meslan | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 19/12/2024 | 5104 Pencleux 56320 Meslan | Maison | 34 m² | 230 000 € | 6 765 |
| 19/12/2024 | 5104 Pencleux 56320 Meslan | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 |