Signal Vente

1 Venelle de l'Ancienne Mairie 56700 Brandérion

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2656E0948710F

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2011
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 267 €/m² à Brandérion (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 082 – 219 618 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202520 Res Des Pommiers 56700 BrandérionMaison95 m²255 000 €2 684
12/11/202512 Rue Doc Desjacques 56700 BrandérionMaison96 m²216 000 €2 250
15/07/202527 Res Des Pommiers 56700 BrandérionMaison88 m²225 000 €2 557
07/07/202514 Av Gen De Gaulle 56700 BrandérionMaison114 m²320 000 €2 807
18/03/202510 Rue Guillaume Perron 56700 BrandérionMaison141 m²300 000 €2 128
26/11/202412 All Des Ecureuils 56700 BrandérionMaison101 m²241 500 €2 391
02/05/20247 Av Gen De Gaulle 56700 BrandérionAppartement55 m²100 000 €1 818