2 Impasse du Fournil 56630 Langonnet
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2656E0945023K
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1949
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Langonnet (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 734 – 74 818 €
Soit1 434 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 22 Rue Abatti Zu 56630 Langonnet | Maison | 105 m² | 68 907 € | 656 |
| 31/10/2025 | 3 Rue De La Closeraie 56630 Langonnet | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 24/10/2025 | 7 Rue De L Elle 56630 Langonnet | Appartement | 57 m² | 12 000 € | 211 |
| 24/10/2025 | 7 Rue De L Elle 56630 Langonnet | Appartement | 23 m² | 12 000 € | 522 |
| 09/10/2025 | 3 Rue Hent Karr Ar Beuz 56630 Langonnet | Maison | 178 m² | 75 000 € | 421 |
| 12/05/2025 | 5691 Rue De L Enclos 56630 Langonnet | Maison | 141 m² | 86 500 € | 613 |
| 29/04/2025 | 15 Rue Abatti Zu 56630 Langonnet | Maison | 47 m² | 35 000 € | 745 |
| 29/04/2025 | 15 Rue Abatti Zu 56630 Langonnet | Maison | 44 m² | 35 000 € | 795 |
| 13/03/2025 | 5 Rue Charles Michel 56630 Langonnet | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 |
| 04/02/2025 | 4 Imp Le Cotillec 56630 Langonnet | Maison | 90 m² | 105 500 € | 1 172 |
| 17/01/2025 | 24 Rue Charles Michel 56630 Langonnet | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 |
| 27/02/2024 | 2 Rue Des Lutins 56630 Langonnet | Maison | 120 m² | 45 000 € | 375 |