Signal Vente

1 Rue des Ecoles 56140 Malestroit

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

E énergieC GESn° 2656E0913740F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/04/2026immeuble0271 m²EC30918
22/04/2026appartement036 m²FC35648
01/04/2026appartement039 m²EB26336
01/04/2026appartement044 m²EB27336
01/04/2026appartement028 m²FC42643
01/04/2026appartement026 m²DB24228
01/04/2026appartement064 m²EC29436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Malestroit (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 653 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 268 – 93 053 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 Rue Saint Michel 56140 MalestroitMaison97 m²80 000 €825
10/07/20256 Rue Des Ecoles 56140 MalestroitMaison125 m²125 000 €1 000
10/07/20255330 Rue Basse 56140 MalestroitMaison40 m²130 000 €3 250
28/05/20252 Rue St Michel 56140 MalestroitMaison194 m²220 630 €1 137
28/04/20255363 Rue Du General De Gaulle 56140 MalestroitMaison43 m²90 000 €2 093
31/03/20258 Pl Du Doc Jean Queinnec 56140 MalestroitAppartement70 m²145 000 €2 071
27/03/20255725 Rue Ste Anne 56140 MalestroitMaison82 m²160 000 €1 951
28/02/20256129 Pl Jacques Bonsergent 56140 MalestroitAppartement69 m²154 500 €2 239
18/02/20253 Rue Aux Anglais 56140 MalestroitMaison46 m²118 500 €2 576
07/02/20254 Fg Ste Anne 56140 MalestroitAppartement59 m²170 000 €2 881
13/12/20244 Rue Du Presbytere 56140 MalestroitMaison50 m²74 000 €1 480
12/12/20248 Rue Des Ponts 56140 MalestroitMaison68 m²100 000 €1 471
22/11/202411 Fg St Julien 56140 MalestroitMaison270 m²277 800 €1 029
20/11/20245392 Rue Huberdiere 56140 MalestroitMaison68 m²30 000 €441
18/11/20241 Rue Du Presbytere 56140 MalestroitMaison110 m²150 000 €1 364