Route du Vieux Port 56170 Île-d'Houat
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)
E énergieC GESn° 2656E0907558L
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | B | 214 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 503 €/m² à Île-d'Houat (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9002 Le Bourg 56170 Île-d'Houat | Maison | 31 m² | 250 000 € | 8 065 |
| 15/07/2025 | 9015 Le Bourg 56170 Île-d'Houat | Maison | 45 m² | 350 000 € | 7 778 |
| 30/04/2025 | 327 Rte Du Vieux Port 56170 Île-d'Houat | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 31/07/2024 | 9007 Le Bourg 56170 Île-d'Houat | Maison | 47 m² | 260 000 € | 5 532 |
| 11/10/2023 | 50 Le Bourg 56170 Île-d'Houat | Maison | 33 m² | 240 690 € | 7 294 |