Signal Vente

11 allée denise grey 56250 Treffléan

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

B énergieA GESn° 2656E0906803K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface105 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison0105 m²BA8120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Treffléan (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 345 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation350 519 – 411 479 €
Soit3 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Rue Alain Colas 56250 TreffléanMaison93 m²290 200 €3 120
28/08/202525 Rue Gilles Gahinet 56250 TreffléanMaison129 m²355 000 €2 752
24/07/202514 Le Petit Trenehue 56250 TreffléanMaison109 m²190 000 €1 743
27/06/20255195 Groez Cam 56250 TreffléanMaison62 m²164 000 €2 645
20/09/202421 Le Clos Commun 56250 TreffléanMaison108 m²280 000 €2 593
30/08/2024Kermaria 56250 TreffléanMaison126 m²220 000 €1 746
13/06/20245195 Groez Cam 56250 TreffléanMaison62 m²145 000 €2 339
07/05/202432 Rue Gilles Gahinet 56250 TreffléanMaison117 m²317 450 €2 713
30/04/202412 Rue Alain Resnais 56250 TreffléanMaison104 m²291 610 €2 804
10/04/20246 Rue Jean Gabin 56250 TreffléanMaison62 m²200 160 €3 228
28/02/20243 Rue Gilles Gahinet 56250 TreffléanMaison120 m²317 000 €2 642