Signal Vente

15 Rue Emmanuel Bertho 56250 Elven

Maison · 145 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

F énergieF GESn° 2656E0900620P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Elven (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation324 346 – 380 754 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202531 Rue De Bel Air 56250 ElvenMaison110 m²350 100 €3 183
27/10/20255 Rue Operation Savana 56250 ElvenMaison98 m²350 000 €3 571
10/06/202531 Rue Des Moissonneurs 56250 ElvenMaison101 m²286 000 €2 832
03/04/20256 Rue Ker Source 56250 ElvenMaison94 m²215 300 €2 290
26/03/20256 Rue De Bel Air 56250 ElvenMaison67 m²160 100 €2 390
17/03/202518 Lot De Kerguelion 56250 ElvenMaison76 m²250 000 €3 289
11/02/20254 Rue Des Bruyeres 56250 ElvenMaison81 m²210 000 €2 593
21/01/20251 C Kermorvan 56250 ElvenMaison200 m²330 000 €1 650
17/12/202426 Rue Emmanuel Bertho 56250 ElvenMaison83 m²56 241 €678
16/09/202425 Rue Des Moissonneurs 56250 ElvenMaison117 m²348 000 €2 974
16/09/202425 Rue Des Moissonneurs 56250 ElvenMaison101 m²348 000 €3 446
16/09/202425 Rue Des Moissonneurs 56250 ElvenMaison115 m²348 000 €3 026
16/09/202425 Rue Des Moissonneurs 56250 ElvenMaison132 m²348 000 €2 636
13/05/202438 Rue Emmanuel Bertho 56250 ElvenMaison98 m²270 160 €2 757
29/03/202411 Rue Des Fougeres 56250 ElvenMaison169 m²311 000 €1 840