Signal Vente

2 Rue de la Métairie 56220 Limerzel

Maison · 88 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieC GESn° 2656E0871201C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1915
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Limerzel (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 718 – 153 452 €
Soit1 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255 Rue De La Mairie 56220 LimerzelMaison77 m²68 000 €883
23/09/202510 Rue De La Mairie 56220 LimerzelMaison106 m²82 990 €783
04/09/20257 Chem De La Forge 56220 LimerzelMaison74 m²150 400 €2 032
29/08/20253 Rue St Sixt 56220 LimerzelMaison60 m²27 500 €458
06/08/20251 A Rue De La Stevannerie 56220 LimerzelAppartement77 m²102 000 €1 325
23/07/202516 Rue De La Metairie 56220 LimerzelMaison99 m²143 000 €1 444
21/05/20255 Rue Du Rodoue 56220 LimerzelMaison98 m²150 000 €1 531
18/04/20259 Rue St Sixt 56220 LimerzelMaison99 m²150 234 €1 518
10/04/202511 Lot De La Salette 56220 LimerzelMaison132 m²210 330 €1 593
18/03/20256 Rue Du Four 56220 LimerzelMaison60 m²76 000 €1 267
31/01/202519 Che Du Clos Minier 56220 LimerzelMaison143 m²300 000 €2 098
30/09/20248 Rue De La Mairie 56220 LimerzelMaison136 m²157 000 €1 154
19/09/20244 Rue Du Four 56220 LimerzelMaison174 m²241 550 €1 388
16/07/20243 Rue St Laurent 56220 LimerzelMaison92 m²172 000 €1 870
12/07/20241 B Rue De La Stevannerie 56220 LimerzelAppartement96 m²137 750 €1 435