Signal Vente

6 Rue du Docteur le Calmé 56160 Guémené-sur-Scorff

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieA GESn° 2656E0865074L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 083 €/m² à Guémené-sur-Scorff (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 712 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 975 – 104 449 €
Soit1 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 Rue Du Stade 56160 Guémené-sur-ScorffMaison58 m²90 000 €1 552
30/09/202510 Rue Du Stade 56160 Guémené-sur-ScorffMaison62 m²102 500 €1 653
11/09/202510 Rue Fortune 56160 Guémené-sur-ScorffMaison60 m²50 000 €833
16/07/20259 Rue Fortune 56160 Guémené-sur-ScorffMaison190 m²224 900 €1 184
27/06/20255 Rue Fortune 56160 Guémené-sur-ScorffMaison91 m²88 000 €967
26/06/20258 Rue De L Abbe Moigno 56160 Guémené-sur-ScorffMaison82 m²112 000 €1 366
16/06/20255 Pl Bisson 56160 Guémené-sur-ScorffMaison134 m²125 000 €933
03/06/202515 Rue Joseph Peres 56160 Guémené-sur-ScorffMaison234 m²160 000 €684
09/05/20254 Pl Du Marche Aux Porcs 56160 Guémené-sur-ScorffMaison98 m²90 000 €918
14/03/20258 Rue General Brenot 56160 Guémené-sur-ScorffMaison148 m²104 880 €709
25/10/202418 Rue Du Doc Le Calme 56160 Guémené-sur-ScorffMaison69 m²72 000 €1 043
10/10/202421 Rue Fortune 56160 Guémené-sur-ScorffMaison50 m²62 500 €1 250
08/10/202422 Rue Bellevue 56160 Guémené-sur-ScorffMaison93 m²186 250 €2 003
10/08/202414 Rue Jean Feuillet 56160 Guémené-sur-ScorffMaison139 m²110 000 €791
26/07/202413 Rue Jean Le Guennec 56160 Guémené-sur-ScorffMaison58 m²54 667 €943