Signal Vente

34 Faubourg de la Madeleine 56140 Malestroit

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieD GESn° 2656E0848557E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Malestroit (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 311 – 272 713 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20255185 Fg De La Madeleine 56140 MalestroitMaison89 m²94 000 €1 056
03/10/20255224 Rue De La Liberation 56140 MalestroitMaison83 m²160 000 €1 928
03/09/202550 Fg De La Madeleine 56140 MalestroitMaison100 m²133 250 €1 333
10/07/20255330 Rue Basse 56140 MalestroitMaison40 m²130 000 €3 250
28/03/20255183 Fg De La Madeleine 56140 MalestroitMaison133 m²245 000 €1 842
07/03/20255210 La Madeleine 56140 MalestroitMaison60 m²120 000 €2 000
28/02/20256129 Pl Jacques Bonsergent 56140 MalestroitAppartement69 m²154 500 €2 239
27/02/20255143 La Madeleine 56140 MalestroitMaison72 m²110 000 €1 528
24/02/202521 Rue De La Liberation 56140 MalestroitAppartement68 m²135 000 €1 985
24/02/202521 Rue De La Liberation 56140 MalestroitAppartement44 m²135 000 €3 068
13/12/20244 Rue Du Presbytere 56140 MalestroitMaison50 m²74 000 €1 480
12/12/202443 Fg De La Madeleine 56140 MalestroitMaison79 m²140 000 €1 772
29/11/20245213 Rue Du Huit Mai 1945 56140 MalestroitMaison140 m²235 000 €1 679
18/11/20241 Rue Du Presbytere 56140 MalestroitMaison110 m²150 000 €1 364
09/07/202416 Bd Du Pont Neuf 56140 MalestroitMaison100 m²190 000 €1 900