Signal Vente

5 Rue de la Cressonnière 56420 Plaudren

Maison · 79 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

A énergieA GESn° 2656E0846589M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface79 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé669 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Plaudren (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 704 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation189 875 – 222 897 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue Du Souvenir Francais 56420 PlaudrenMaison134 m²271 300 €2 025
29/09/20259 Rte Des Potiers 56420 PlaudrenMaison129 m²334 610 €2 594
14/08/202528 Rue De La Fontaine 56420 PlaudrenMaison76 m²295 000 €3 882
29/07/20254 Rue Du Bocage 56420 PlaudrenMaison98 m²335 400 €3 422
12/06/20255 Pl De L Eglise 56420 PlaudrenMaison89 m²180 000 €2 022
11/06/20254 Rte Des Potiers 56420 PlaudrenMaison86 m²130 000 €1 512
30/04/20251 Rue De Kerambourg 56420 PlaudrenMaison101 m²250 000 €2 475
18/11/20245 Rue Du Souvenir Francais 56420 PlaudrenMaison120 m²180 000 €1 500
26/07/202410 Res Des Ajoncs 56420 PlaudrenMaison56 m²116 500 €2 080
22/07/20244 Rue Du Souvenir Francais 56420 PlaudrenMaison127 m²290 000 €2 283
20/06/20249 Res Des Ajoncs 56420 PlaudrenMaison56 m²114 500 €2 045
15/04/20242 Res Des Ajoncs 56420 PlaudrenMaison56 m²80 000 €1 429
12/04/20246 Rue Des Potiers 56420 PlaudrenMaison80 m²200 000 €2 500
12/02/202412 Pl De L Eglise 56420 PlaudrenAppartement86 m²245 475 €2 854
12/02/202412 Pl De L Eglise 56420 PlaudrenAppartement55 m²245 475 €4 463