Signal Vente

15 Rue du Presbytère 56190 Noyal-Muzillac

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

A énergieA GESn° 2656E0840403O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface95 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé814 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Noyal-Muzillac (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 360 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation211 969 – 248 834 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/20257 Rue Du Bengue 56190 Noyal-MuzillacMaison39 m²30 000 €769
19/02/20251 T Rue Des Anc Afrique Du Nord 56190 Noyal-MuzillacMaison80 m²215 000 €2 688
17/01/20254 Rue Du Bengue 56190 Noyal-MuzillacMaison49 m²35 000 €714
14/01/202518 Rue Pasteur 56190 Noyal-MuzillacMaison85 m²189 500 €2 229
05/12/20241 Rue Francois De Carne 56190 Noyal-MuzillacAppartement60 m²130 000 €2 167
25/10/20244 Rue Des Juifs 56190 Noyal-MuzillacMaison57 m²93 197 €1 635
24/09/20242 Rue Des Anc Afrique Du Nord 56190 Noyal-MuzillacMaison67 m²200 000 €2 985
02/07/20243 Rue De La Lande Du Patis 56190 Noyal-MuzillacMaison137 m²371 200 €2 709
31/05/20243 Pl Du Poulho 56190 Noyal-MuzillacMaison129 m²195 000 €1 512
03/04/202412 Rue Des Trois Vallees 56190 Noyal-MuzillacAppartement74 m²220 000 €2 973
03/04/202412 Rue Des Trois Vallees 56190 Noyal-MuzillacAppartement82 m²220 000 €2 683