Signal Vente

24 Rue Bernard Moitessier 56550 Belz

Maison · 65 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieD GESn° 2656E0829175S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 514 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 989 – 258 248 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Imp Er Velin Ahuel 56550 BelzMaison150 m²200 000 €1 333
03/10/20259 Rue Bernard Moitessier 56550 BelzMaison108 m²280 000 €2 593
26/09/20259 Rue De Kerdonnerch 56550 BelzAppartement45 m²165 000 €3 667
12/09/202542 Rue Bernard Moitessier 56550 BelzMaison51 m²275 000 €5 392
20/06/20252 Pl De L Eglise 56550 BelzAppartement45 m²135 000 €3 000
18/06/20259 Rue De Kerdonnerch 56550 BelzAppartement62 m²210 000 €3 387
29/04/202525 Rue De Kerdonnerch 56550 BelzMaison106 m²340 100 €3 208
28/04/20251 Imp Park Me Zad 56550 BelzAppartement48 m²210 000 €4 375
28/04/20252 All Des Fregates 56550 BelzAppartement39 m²139 500 €3 577
25/03/20258 1 Imp Kreizh Ker 56550 BelzAppartement69 m²188 842 €2 737
18/03/20258 1 Imp Kreizh Ker 56550 BelzAppartement64 m²174 723 €2 730
12/03/20258 1 Imp Kreizh Ker 56550 BelzAppartement47 m²126 610 €2 694
10/03/20258 1 Imp Kreizh Ker 56550 BelzAppartement44 m²126 610 €2 878
11/10/20243 All Des Fregates 56550 BelzAppartement60 m²215 000 €3 583
02/10/20248 Rue De L Eglise 56550 BelzMaison58 m²200 000 €3 448