Signal Vente

2 Rue Edmond Malartre 56460 Val d'Oust

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

C énergieC GESn° 2656E0827398J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Val d'Oust (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 840 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 933 – 187 747 €
Soit1 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20252 All De La Pigeonniere 56460 Val d'OustMaison101 m²230 000 €2 277
10/07/20252 Rue De La Croix Heros 56460 Val d'OustMaison79 m²105 000 €1 329
09/07/20255 Pl De L'eglise De La Chapelle 56460 Val d'OustAppartement45 m²225 000 €5 000
09/07/20255 Pl De L'eglise De La Chapelle 56460 Val d'OustMaison110 m²225 000 €2 045
21/06/202518 Av Yves Rober 56460 Val d'OustMaison128 m²230 000 €1 797
03/03/20251 Rue Des Coteaux De Lanvaux 56460 Val d'OustMaison123 m²210 000 €1 707
22/10/20245594 Av Yves Rober 56460 Val d'OustMaison87 m²156 000 €1 793
03/09/20241 Lot Clos De La Pigeonniere 56460 Val d'OustMaison110 m²289 750 €2 634
12/04/202413 Rue Rene Descartes 56460 Val d'OustMaison86 m²275 000 €3 198
22/03/20242 Pl De L'eglise De La Chapelle 56460 Val d'OustMaison97 m²60 000 €619
04/12/20232 Rue Des Bandes Mavieux 56460 Val d'OustMaison132 m²319 000 €2 417