Signal Vente

2 Rue de l'Espadron 56430 Mauron

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieF GESn° 2656E0818766J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Mauron (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 144 – 156 300 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256777 Rue Fresnay 56430 MauronMaison75 m²110 000 €1 467
17/10/20258 Imp Des Primeveres 56430 MauronMaison50 m²116 000 €2 320
17/09/20257 Rue Des Peez 56430 MauronMaison40 m²60 000 €1 500
28/08/202516 Rue Nationale 56430 MauronMaison136 m²70 000 €515
23/07/20254 Rue De La Pointe 56430 MauronMaison74 m²65 000 €878
03/07/20254 Rue Paul Maulion 56430 MauronMaison169 m²78 000 €462
18/06/20256 Rue Abbe Flohye 56430 MauronMaison87 m²20 000 €230
28/05/20258 Rue Brizeux 56430 MauronMaison109 m²147 000 €1 349
29/04/20251 Rue Mathurin Maillard 56430 MauronAppartement100 m²180 000 €1 800
15/04/202540 Rue Paul Maulion 56430 MauronMaison56 m²38 000 €679
10/03/202552 Rue Paul Maulion 56430 MauronMaison66 m²98 000 €1 485
06/03/20256 Rue Du Plessix 56430 MauronAppartement70 m²117 800 €1 683
31/01/202539 Rue Du Plessix 56430 MauronMaison87 m²120 000 €1 379
10/12/20241 Rue Des Peez 56430 MauronMaison26 m²30 000 €1 154
29/11/20246 Rue Des Deportes 56430 MauronAppartement39 m²140 000 €3 590