Signal Vente

4 Rue de l'Église 56120 Saint-Servant

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

G énergieG GESn° 2656E0812155C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Saint-Servant (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 124 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 745 – 131 178 €
Soit1 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Des Granitiers 56120 Saint-ServantMaison115 m²146 000 €1 270
17/11/20255 Rue Du Souvenir 56120 Saint-ServantMaison25 m²65 000 €2 600
28/08/202526 Rue Des Granitiers 56120 Saint-ServantMaison134 m²266 000 €1 985
23/06/20253 Che Des Lauriers 56120 Saint-ServantMaison48 m²50 000 €1 042
17/06/202510 Rue Saint Servais 56120 Saint-ServantMaison63 m²94 000 €1 492
05/02/20253 Rue De L Eglise 56120 Saint-ServantMaison120 m²100 000 €833
05/02/20255 Rue De L Eglise 56120 Saint-ServantMaison42 m²100 000 €2 381
04/12/20246 Rue Des Mimosas 56120 Saint-ServantMaison77 m²165 000 €2 143
08/08/20246 Rue Saint Servais 56120 Saint-ServantMaison43 m²135 000 €3 140
08/08/20244 Rue Saint Servais 56120 Saint-ServantMaison44 m²135 000 €3 068
29/04/20243 Rue Du Bo 56120 Saint-ServantMaison155 m²120 000 €774
09/02/20246 Rue De L Eglise 56120 Saint-ServantMaison82 m²97 000 €1 183
09/12/20234 Rue Du Bo 56120 Saint-ServantMaison112 m²120 000 €1 071