7 Avenue de la Grève 56340 Carnac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2656E0802583Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 64 m² | D | B | 198 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Carnac (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh 56340 Carnac | Maison | 128 m² | 1 185 000 € | 9 258 |
| 14/11/2025 | 3 Che Du Gourec 56340 Carnac | Maison | 125 m² | 1 149 000 € | 9 192 |
| 27/06/2025 | 16 Imp Ar Lorh 56340 Carnac | Maison | 115 m² | 1 048 000 € | 9 113 |
| 27/06/2025 | 18 Imp Ar Lorh 56340 Carnac | Maison | 28 m² | 1 048 000 € | 37 429 |
| 12/03/2025 | 32 Av Des Rochers 56340 Carnac | Appartement | 42 m² | 555 000 € | 13 214 |
| 12/03/2025 | 32 Av Des Rochers 56340 Carnac | Appartement | 56 m² | 555 000 € | 9 911 |
| 29/11/2024 | 3 Av Des Dunes 56340 Carnac | Appartement | 31 m² | 700 000 € | 22 581 |
| 29/11/2024 | 3 Av Des Dunes 56340 Carnac | Appartement | 59 m² | 700 000 € | 11 864 |
| 08/11/2024 | 35 Av Des Rochers 56340 Carnac | Maison | 111 m² | 700 000 € | 6 306 |
| 31/07/2024 | 1 Av Des Dunes 56340 Carnac | Maison | 25 m² | 750 000 € | 30 000 |
| 01/07/2024 | 17 Av Des Rochers 56340 Carnac | Maison | 88 m² | 620 000 € | 7 045 |
| 18/04/2024 | 13 Bd De L Ocean 56340 Carnac | Maison | 157 m² | 1 908 000 € | 12 153 |
| 09/04/2024 | 3 Che De La Falaise 56340 Carnac | Appartement | 60 m² | 339 300 € | 5 655 |
| 09/04/2024 | 3 Che De La Falaise 56340 Carnac | Appartement | 48 m² | 339 300 € | 7 069 |
| 21/11/2023 | 28 Av De La Chapelle 56340 Carnac | Maison | 168 m² | 1 058 000 € | 6 298 |