29 Route des Plages 56470 Saint-Philibert
Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)
G énergieG GESn° 2656E0780145Y
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | maison | 0 | 103 m² | G | G | 544 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 589 €/m² à Saint-Philibert (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5225 Ker Arno 56470 Saint-Philibert | Maison | 52 m² | 433 000 € | 8 327 |
| 25/07/2025 | 26 Rte Des Plages 56470 Saint-Philibert | Maison | 92 m² | 390 000 € | 4 239 |
| 15/11/2024 | 47 Rte Des Plages 56470 Saint-Philibert | Maison | 81 m² | 465 000 € | 5 741 |
| 05/11/2024 | 13 Res De Kervarail 56470 Saint-Philibert | Maison | 120 m² | 609 447 € | 5 079 |
| 29/03/2024 | 32 Rte Des Plages 56470 Saint-Philibert | Maison | 44 m² | 68 600 € | 1 559 |