Signal Vente

22 Lot le Hameau de Douareu Braz 56690 Landévant

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieB GESn° 2656E0776007U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Landévant (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 262 – 230 394 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Lot Mane Lann Vraz 56690 LandévantMaison94 m²328 000 €3 489
05/11/20251 Lot Le Hameau De Douareu Braz 56690 LandévantMaison112 m²335 500 €2 996
20/08/202543 Lot Mane Lann Vraz 56690 LandévantMaison117 m²297 150 €2 540
01/03/202523 Lot Mane Lann Vraz 56690 LandévantMaison93 m²261 500 €2 812
22/01/20258 Lot Mane Lann Vraz 56690 LandévantMaison81 m²236 660 €2 922
19/12/20245 Lot Les Champs Fleuris 56690 LandévantMaison118 m²330 000 €2 797
25/10/20245112 Mane Lann Vraz 56690 LandévantMaison95 m²115 000 €1 211
30/07/202410 Lot Le Hameau De Douareu Braz 56690 LandévantMaison115 m²240 000 €2 087
18/12/202333 Lot Mane Lann Vraz 56690 LandévantMaison90 m²295 605 €3 285
15/11/202315 Lot Les Champs Fleuris 56690 LandévantMaison98 m²320 000 €3 265