Signal Vente

3 Rue du Moulin à Vent 56800 Loyat

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2656E0761706T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Loyat (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 559 – 143 873 €
Soit1 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue De L Yvel 56800 LoyatMaison183 m²170 000 €929
23/10/20251 A Rue Du Stade 56800 LoyatMaison88 m²190 000 €2 159
08/10/20255 B Rue Du 20 Janvier 1944 56800 LoyatMaison119 m²245 000 €2 059
06/03/202517 Rue De La Mare Rouaud 56800 LoyatMaison45 m²45 000 €1 000
23/01/202512 Rue St Martin 56800 LoyatMaison81 m²35 000 €432
20/11/20246 Rue St Martin 56800 LoyatMaison60 m²58 000 €967
13/11/20244 Pl De L'eglise 56800 LoyatMaison85 m²130 000 €1 529
23/09/20241 Domaine Du Poullouan 56800 LoyatMaison63 m²225 990 €3 587
10/07/202411 Rue Haute 56800 LoyatMaison119 m²314 500 €2 643
18/06/20248 Rue Du 20 Janvier 1944 56800 LoyatMaison30 m²125 000 €4 167
16/05/202424 Rue St Martin 56800 LoyatMaison90 m²80 500 €894
16/05/202424 Rue St Martin 56800 LoyatMaison39 m²80 500 €2 064
07/03/20248 B Rue Haute 56800 LoyatMaison93 m²230 000 €2 473
28/12/202323 Rue St Martin 56800 LoyatMaison43 m²57 000 €1 326